В дачных посёлках очень часто можно увидеть реконструкцию домов, которые уже простояли лет 15 или 20. Под такой реконструкцией я имею в виду пристройку части дома, так сказать, "стена к стене".
После того, как весь дом будет отштукатурен, со стороны и не скажешь, что такой дом является "перестройкой-достройкой".
В самой реконструкции нет ничего плохого, но вот исполнение в большинстве случаев желает оставлять лучшего.
Основная проблема заключается в том, что фундамент под старым домом уже дал свою усадку за всё то время, которое он простоял. А вот фундаменту под достроенной частью дома еще только предстоит дать усадку. Т.е. пристроенная стена будет давать усадку по отношению к старой стене дома. И это при том, что старая стена и новая стена связаны в лучшем случае только с помощью арматуры.
Я думаю, что в 90% случаев можно ожидать трещин в местах стыковки старых и новых стен.
Вот на фото пример такого дома с пристройкой. Прошло меньше года с момента достройки и уже можно наблюдать микротрещину в месте стыковки новой стены со старой стеной.
А вот в этом случае, хозяева дома с пристройкой даже не успели сделать штукатурку - образовалась трещина по всей длине стены примыкания пристройки.
Срашно даже и думать, сколько проблем (крыша, пол, коммуникации и тд) потянет дальше "усадка" этой пристройки.
Мой совет - не пытайтесь из старья сделать что-то современное.
Снесите старый дом и постройте действительно новый.
----------------------------------------------------------------------------------------------
Комментариев нет:
Отправить комментарий