Свес крыши (поддашек) - какая ширина?

Судя по данным фотографиям, не для всех строителей (кровельщиков) является очевидным вопрос каким должен быть свес крыши (поддашек) и какую функцию он выполняет для дома.

В данном посте я покажу очередные примеры того, как нельзя делать - поддашек явно был сделан слишком узким.

Как минимум, с узким поддашком дом выглядит совершенно непривлекательно. Также, даже прямой дождь будет заливать окна второго этажа и практически всю стену дома.

Но самое страшное то, что в этой кровле не происходит вентиляции подкровельного пространства. Во-первых, через такой узкий поддашек не будет поступать достаточно воздуха для вентиляции. Во вторых, в данном поддашке даже не видно перфорированных элементов подшивки, через которые должен поступать воздух для вентиляции подкровельного пространства. Нет вентиляции - нет испарения конденсата, который всегда будет образовываться на внутренней стороне, данном случае, металлочерепицы.

Ну, а чем грозит для элементов кровли излишняя влага в виде конденсата, думаю, понятно - гниение, грибок и тп. В общем, ничего хорошего.

А на следующих фото - вообще нет свеса!!! Как так можно было сделать? Кто вообще такое мог сделать? Не понимаю...

Или вот еще пример:

------------------------------------------------------------------------------------------------    

Пристройка к старому дому

В дачных посёлках очень часто можно увидеть реконструкцию домов, которые уже простояли лет 15 или 20. Под такой реконструкцией я имею в виду пристройку части дома, так сказать, "стена к стене".




После того, как весь дом будет отштукатурен, со стороны и не скажешь, что такой дом является "перестройкой-достройкой".

В самой реконструкции нет ничего плохого, но вот исполнение в большинстве случаев желает оставлять лучшего.

Основная проблема заключается в том, что фундамент под старым домом уже дал свою усадку за всё то время, которое он простоял. А вот фундаменту под достроенной частью дома еще только предстоит дать усадку. Т.е. пристроенная стена будет давать усадку по отношению к старой стене дома. И это при том, что старая стена и новая стена связаны в лучшем случае только с помощью арматуры.

Я думаю, что в 90% случаев можно ожидать трещин в местах стыковки старых и новых стен.



Вот на фото пример такого дома с пристройкой. Прошло меньше года с момента достройки и уже можно наблюдать микротрещину в месте стыковки новой стены со старой стеной.










А вот в этом случае, хозяева дома с пристройкой даже не успели сделать штукатурку - образовалась трещина по всей длине стены примыкания пристройки.

Срашно даже и думать, сколько проблем (крыша, пол, коммуникации и тд) потянет дальше "усадка" этой пристройки.

Мой совет - не пытайтесь из старья сделать что-то современное.

Снесите старый дом и постройте действительно новый.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Стена хоз постройки как сторона забора

Довольно часто можно увидеть такую картину - хозпомещение (сарайчик, бытовка и тп) строится вдоль линии границы участка и таким образом, что стена такого строения становится частью забора. Делается это, как правило, для экономии места на участке и материалов на строительстве забора.

Однако многие забывают, что фундамент под таким строением, да и само строение намного тяжелее, чем фундамент забора и сама секция забора. В результате, через пару лет, строение даёт небольшую усадку, а забор - нет. Вот и получаются трещины в местах соединения стены хозпостройки с остальной частью забора.

Это хорошо видно на данном фото.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Укладка газо-бетонных блоков

Очень много домов сейчас строят с использованием газо-бетонных блоков. Быстро, эффективно и выгодно.

Газобетон выпускается многими производителями, различных марок и различных геометрических форм.

Что касается укладки блока, я советую укладывать на специальную клеевую кладочную смесь, которую предлагает производитель газо-бетонных блоков. Это позволит более плотно укладывать блок, что в конечном счёте снижает тепло потери через швы. Также, используя дозаторы нанесения кладочной смеси, легче контролировать геометрию кладки.

В этом доме блок укладывали на традиционный цементный раствор.

А вот как выглядит кладка блока на специальную клеевую смесь.

Вот как работает дозатор нанесения кладочной смеси.

Да, и не забудьте про армирование кладки.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Столбики для забора из кирпича

Забор с использованием столбиков из лицевого кирпича всегда смотрится солидно и эстетично.

Среди многих ньюансов кладки кирпичных столбиков для забора хотелось бы подчеркнуть вот какой - насколько важно правильно установить колпак/крышку кирпичного столбика.

На данном фото очень хорошо видно, что делает с кирпичом влага, которая проникает через микротрещины под крышку столбика. Несколько циклов замерзания/таяния влаги и кирпич начинает "разрывать".

Поэтому, очень важно, чтобы колпак/крышка для столбика имела достаточные габариты и выступала за края столбика с каждой стороны минимум на 4 или 5 см. А также, для того, чтобы влага не попадала в столбик по нижней поверхности крышки/колпака, необходимо сделать капельник.




На бетонной крышке капельник делается в виде бороздки глубиной примерно 2-3 мм по всему периметру крышки.

 На металлическом колпаке для столбика, капельник делается в виде отогнутых краев в нижней части колпака.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Высолы на кирпиче

Такую картину можно встретить довольно часто.

 


Не буду вдаваться в теорию вопроса от куда берутся эти высолы - если кратко, то это что-то вроде химической реакции от комбинации влаги и цементного раствора.

Хорошо, если это просто столбик забора и высолы можно смыть специальным средством. А что, если они выступили на уровне второго этажа дома, облицованного кирпичом?

Чтобы не было высолов я, например, вместо традиционного цементно-песчаного раствора использую специальную кладочную смесь (в ней есть специальные химические добавки). Например такой, как на фото.

Да, это дороже, но зато можно забыть про высолы.










-------------------------------------------------------------------------------------------------

Дом из бруса - к чему нужно быть готовым

Дом из цельного бруса - дело такое...так сказать, на любителя.

Понятно, что мало кто может позволить себе строить такой дом из очень качественного и, соответственно, дорогого бруса. А раз так, то нужно быть готовым к тому, что используемый для строительства брус даст усушку и усадку. И появятся щели, с которыми придется что-то делать.

Вот такой процесс заделки щелей во ВСЁМ доме я наблюдал в течение осени. Будем надеяться, что это решило проблему для этого дома раз и навсегда.

 

Судя по всему, эти щели заделывались паклей.











----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Пару слов о цоколе дома

Цоколь является неотъемлемой частью дома. О цоколе можно писать и говорить очень много и долго.

В данном случае, я остановлюсь детально на одном лишь аспекте. Очень важно, чтобы влага не попадала через микротрещины под облицовку цоколя.  Влага под облицовкой цоколя - это и грибок на стене и разрушение самого цоколя после зимних циклов замерзания-таяния.

Например, как видно на данных фото.

Проще всего делать цоколь таким, чтобы он был, как минимум, в одной плоскости со всей стеной. А то и вообще, "утопленным" в стену.













Но если уж получилось, что цоколь выступает из плоскости стены, то правильно будет установить красивый отлив.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Облицовка плиткой внешних углов

Когда приглашаете плиточника на работу, поинтересуйтесь как он будет укладывать плитку на поверхности внешних углов (выступы, откосы окна и тп). Большинство плиточников, наверное, скажут вам купить пластиковый уголок для внешних углов под толщину вашей плитки и, как говорится, вперед.

Хороший же мастер принесет с собой станочек и подрежет углы плитки под 45 градусов и сделает очень красивый шов. Небольшая дополнительная оплата стоит этой красоты! Прямо как на этих фото :)

 Ну, можно конечно же сделать и на быструю руку... Типа дешево и сердито, вообще без уголка... Ну и вид будет соответствующий, с видом торца плитки...

----------------------------------------------------------------------------------------------

Переходной порожек - установка и эстетика

Недавно был у знакомого после ремонта в его квартире.

Ремонт был сделан достаточно дорогой. Материалы, дизайн, мебель, бытовая техника и тп. - все дорогое.

Но сразу видно, что большинство наших строителей не обладают чувством вкуса и эстетики. А хозяин или не разбирается в тонкостях или не обратил внимания на мелочи, которые не сразу бросаются в глаза.

Посмотрите на эти стыковочные порожки между дорогой напольной плиткой и дорогой
паркетной доской.

Не буду судить о цветовых вкусах, может быть я поставил бы порожки темного цвета. Но в любом случае, хорошие мастера при стыковке таких порожков обычно отрезают каждый порожек под углом 45 градусов (аналогично как подрезают плинтус для стыковки в углах) и плотно стыкуют. При такой стыковке, все наружные стороны порожка имеют гладкую заводскую фаску, а две линии отреза плотно прилегают друг к другу. И красиво, и безопасно.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------  

Блокхаус для забора

Еще один случай из серии "как не стоит делать".

Хозяин этого дома решил использовать срощенный блокхаус для пролётов своего забора.
Очевидно, что это не самый лучший материал - блокхаус просто сгнил. Наверное, обработали пропиткой совсем немного. К тому же, это солнечная сторона.

Я лично предпочитаю использовать фальшбрус (или как его еще называют имитация бруса). Обрабатываю Pinotex-ом 3 раза. И если есть финансовая возможность - закажите спецпланку из металла на деревянный пролёт забора. Это дополнительная защита для дерева от осадков и выглядит очень эстетично.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

"Уникальный" монтаж водосточных рынв

Вот какие бывают случаи. Думаю, это креатив хозяев, нежели идея строителей.
Даже и комментировать нечего. :)

Наверное, соседи просто в восторге от такой водосточной системы, особенно после хорошего дождя.

-----------------------------------------------------------------------------------------