Часто можно увидеть, как некоторые жильцы многоэтажного дома с наружи утепляют стены своих квартир. Особенно тех, у кого в квартире есть торцевая стена дома.
Работу выполняют, как правило, люди, имеющие в первую очередь опыт альпинизма и немного строительных навыков. И судя, по виду некоторых работ, строительный опыт действительно находится на минимальном уровне. Да и какое качество работы можно ожидать от спортсмена, который "болтается" на паре тросов, и сидя, словно на детских качелях, пытается что-то сделать на стене. Это же нельзя сравнить с работой строителя, который стоит на строительных лесах и спокойно работает на уровне 1-го или 2-го или 3-го этажа коттеджа.
Обычная технология утепления выглядит вроде бы просто - прикрепить листы пенопласта к стене (клей+дюбеля), наклеить на поверхность пенопласта стекловолоконную сетку и одновременно нанести армировочный штукатурный слой, хорошенько погрунтовать и потом нанести внешнюю облицовочную полимерную штукатурку (типа "короед" или "барашек"). Сложно представить, что всю технологию могут неукоснительно соблюсти "строительные альпинисты".
Более того, существует, как минимум, еще 2 аспекта, из за которых такая работа по утеплению внешних стен многоэтажки выглядит малоэффективной.
1. По верхнему краю пенопласта необходимо установить отлив или козырек, чтобы исключить попадание воды и влаги под пенопласт. Иначе под пенопластом будет такой рассадник грибка и плесени, по сравнении с которым промерзание стены покажется мелким неудобством. Монтаж такого козырька или отлива, который должен очень плотно прилегать к стене, иногда является не менее сложной задачей, чем утепление стены. Я очень редко видел примеры работ по утеплению фасадных стен многоэтажек, где строители позаботились об установке такого отлива.
2. Если делать утепление, то есть смысл утеплять сразу всю стену фасада, а не отдельно взятую квартиру. Причина проста - полоса пенопласта поможет от промерзания вашего участка стены совсем немного, так как снизу и сверху полосы утепления стена все равно будет промерзать. А промерзать стена будет и вглубь и вширь.
---------------------------------------------------------------------------------
